Descrição

O Villaggio Itaparica Total Life é o lugar onde o melhor da vida acontece, aqui você tem um novo conceito de viver, trabalhar, conviver, passear e investir, tudo num mesmo ambiente.
É um projeto inovador no Estado que integra o conceito de Residence, Club, Shopping, Business num único empreendimento.
 

Apartamentos.

- 2 quartos sendo 1 suíte
- 1 ou 2 vagas
- 10 unidades por andar
- 57,37m², 57,51m² e 59,59m²
- 220 unidades
- Lazer de 1.270,00 m²
 

Area de Lazer :

Piscina adulto
Piscina infantil
Deck
Sauna
Fitness / ginástica
Salão de jogos
Churrasqueira
Playground
Copa
Pátio descoberto
Brinquedoteca.
 

ECOHOME

Acesso para deficientes físicos, caixa de descarga ecologicamente correta, reservatório especial para óleo de cozinha,
Reservatório para pilhas e baterias, lixeira para coleta seletiva, uso de madeira de reflorestamento,
Sensores de presença em áreas comuns (hall e elevadores), leitura de consumo de água e gás independente nos apartamentos.
 

TECNOHOME

Centro de conectividade em cada apartamento, tubulação para instalação de antena coletiva de tv
Entrada para tv a cabo na sala e quartos, portão de acesso ao condomínio com acionamento eletromecânico,
Sistema de sensores de fumaça em áreas comuns, acionamento automático de alarme de pressurização da escada,
Comando da sauna a vapor , tomadas são aterradas.
 

Descrição

TIPOLOGIA DA UNIDADE PRIVATIVA RESIDENCIAL:
1Q: circulação, banheiro, sala, varanda, cozinha e área de serviço
2 Q: suite, sala, varanda, circulação, banheiro social, cozinha e área de serviço

NÚMERO TOTAL DE PAVIMENTOS:
15 Pavimentos e 2 subsolos

NÚMERO DE PAVIMENTOS DE USO PRIVATIVO:
13 pavimentos

NÚMERO DE VAGAS DE GARAGEM:
124 vagas privativas para automóveis e destinadas ao uso residencial e 11 vagas para automóvel, destinada ao uso das lojas.
 

ÁREA DE LAZER: Piscina, Churrasqueira, Terraço Coberto, Fitness, Repouso, Sauna, Espaço Gourmet, Varanda Gourmet
Churrasqueira, Praça das Mães e Solarium.
 

Descrição

Resumo memorial descritivo
Localização: Av. Saturnino Rangel Mauro, Lotes 21 e 22, Quadra 61 – Praia de Itaparica – Vila Velha – ES.
Autor do projeto: Vanessa Siqueira Batista.
Tipologia da unidade privativa: 6 apartamentos contendo 2 quartos, sendo um suíte, escritório, banheiro social, varanda, sala de estar/jantar, área de serviço e cozinha.
Número total de pavimentos: 17 pavimentos.
Número de pavimentos de uso privativo: 13 pavimentos tipo.
Número de unidades privativas: 78 unidades.
Número de vagas de garagem: 133 vagas, sendo 125 vagas livres e 08 vagas presas.
Composição dos pavimentos:
1 Pavimento Térreo (1º Pavto.) contendo: É composto de 05 (cinco) lojas com W.C, portaria, hall, escada/ 2 elevadores, casa de bombas, casa de pressurização, lixo, cisterna, gerador, subestação, WC., copa e central de gás, 31 (trinta e um) vagas de garagem, sendo 30 (trinta) livres e 01 (um) presa, área de manobra, área permeável, 04 (quatro) vagas para bicicletas e rampa de acesso ao garagem.

1 Pavimentos G1 (2º Pavtos.) contendo: Hall dos elevadores, 50 (cinquenta) vagas de garagem, sendo 47 (quarenta e sete) livres e 03 (três) presas, escada, área de manobra e rampa de acesso ao pilotis.
1 Pavimento Pilotis (3º Pavto.) contendo: Hall dos elevadores, 52 (cinquenta e dois) vagas de garagem, sendo 48 (quarenta e oito) livres e 04 (quatro) presas, escada e área de manobra.
13 Pavimentos Tipo (4º ao 16º Pavtos.) contendo: Circulação dos elevadores, escada e 06 (seis) apartamentos contendo cada apto: Sala estar/jantar, varanda,
01 (um) quarto, 01 (um) suíte, circulação, banheiro social, escritório, cozinha e área de serviços.
Pavimento Cobertura/Lazer contendo: Circulação dos elevadores, escada, salão de festas, espaço gourmet, 02 (dois) W.c’s. para deficientes, lavabo, brinquedoteca, deposito, salão de jogos, fitness center, circulação, churrasqueira, deck, deck molhado, piscina e área descoberta.

Área do terreno: 1.350,00m².
Área de lazer: 485,32m² (área total).
Ar-Condicionado:
Previsão para instalação de aparelhos de janela nos quartos.
Equipamentos:
02 elevadores;
Equipamento para iluminação de emergência;
Conjunto motos-ventiladores para escada pressurizada;
Acessórios:
Os acessórios dos banheiros, cozinha e área de serviço, tais como: toalheiros, papeleiras, saboneteiras, chuveiros, espelhos, tampas de vaso e armários, ficarão por conta dos adquirentes.
Geral:
A construtora reserva-se o direito de substituir quaisquer dos acabamentos e equipamentos discriminados neste memorial em decorrência da falta dos mesmos no mercado ou desajustes de preço em relação a produtos similares.

Diferenciais
• Captação e utilização de água da chuva para áreas comuns;
• Medição individual de água;
• Bacias sanitárias com descarga inteligente;
• Tintas a base de água;
• Gestão de resíduos dos materiais de construção;
• Lixeira para coleta seletiva de lixo;
• Envio de madeira da obra para reciclagem;
• Reuso de madeira reflorestada nas bandejas de proteção;
• Batentes de madeira reflorestada;
• Portas de madeira reflorestada;
• Elevadores econômicos;

Descrição

Nome: Ed. Smart Offices

Localização: Rua Henrique Moscoso – Bairro Praia da Costa – Vila Velha – ES.
Autor do projeto: Sandro de Morais Pretti.
Tipologia da unidade privativa: São 8 salas comerciais, cada uma contem copa e banheiro.
Número total de pavimentos: 14 pavimentos.
Número de pavimentos de uso privativo: 7 pavimentos tipo + 1 pavimento duplex inferior.
Número de unidades privativas: 64 unidades.
Número de vagas de garagem: 66 vagas, sendo 64 vagas livres e 02 vagas presas.
Composição dos pavimentos:
1 Pavimentos Subsolo contendo: Hall dos elevadores, 1 escada/ 2 elevadores, cisterna,
gerador, 13 (treze) vagas de garagem, sendo 11 (onze) livres e 02 (dois) presas, área de manobra
e rampa de acesso ao pavimento térreo.

1 Pavimento Térreo (1º Pavto.) contendo: Hall dos elevadores, 2 escada/ 2
elevadores, portaria, subestação, w.c. funcionários, lixo, 2 lojas com w.c., 9 (nove)
vagas livres de garagem, 5 vagas de bicicleta e rampa de acesso ao pavimento
mezanino.
1 Pavimento Mezanino (2º Pavto.) contendo: Hall dos elevadores, 1 escada/ 2
elevadores, antecâmara, casa de pressurização, 8 (oito) vagas livres de garagem e
rampa de acesso ao pavimento garagem.
1 Pavimento Garagem (3º Pavto.) contendo: Hall dos elevadores, 2 escada/ 2
elevadores, 17 (dezessete) vagas livres de garagem e rampa de acesso ao pavimento
pilotis.
Pavimento Pilotis (4º Pavto.) contendo: Hall dos elevadores, 1 escada/ 2 elevadores,
19 (dezenove) vagas livres de garagem.
07 Pavimentos Tipo (6º ao 12º Pavtos.) contendo: Circulação, 1 escada/ 2
elevadores, área técnica, 8 salas comerciais com copa e w.c.
Pavimento Inferior Duplex (13º Pavto) contendo: Circulação, 1 escada/ 2
elevadores, área técnica, 2 salas comerciais com copa, w.c. e escada caracol e 6 salas
comerciais com copa e w.c.

Pavimento Superior Duplex (14º Pavto) contendo: Circulação, 1 escada/ 2
elevadores, área técnica, 2 salas comerciais com copa, w.c. e escada caracol, terraço
coberto e terraço descoberto.
Área do terreno: 680,00m².
EQUIPAMENTOS:
02 elevadores;
Equipamento para iluminação de emergência;
Conjunto motos-ventiladores para escada pressurizada;

Descrição

Itaparica Exclusive

- Localizado em Praia de Itaparica - Vila Velha com vista para o mar
- Aptos de 2 quartos com suíte de 61m² a 128m²
- Área de lazer completa com piscina, decks seco e molhado, churrasqueira, sauna, brinquedoteca, salão de festas e espaço gourmet.

- Unidades entregue com armários (consulte nossos corretores).
- Preparação para automação residencial
 

Diferenciais do produto
Apartamento inteligente entregue com infra-estrutura básica para automação e internet.
Um Easy Life Proeng, que reúne empreendimentos residenciais e comerciais na mesma quadra,
perto de centros de comércio, lazer e serviços, e também da praia.
Unidades entregues com armários.
• Equipamento para iluminação de emergência;
• Garagem automatizada;
• Sistema de interfonia;
• Escada pressurizada à prova de fumaça;
• Controle do acionamento das bombas de recalque;
• Instalações aterradas;
• Cabeamento estruturado.
• Centro de conectividade para telefonia, lógica, TV e interfonia com cabeamento estruturado;
• Tubulação e infraestrutura para instalação de internet nas unidades residenciais;
• Captação e utilização de água da chuva para áreas comuns;
• Medição individual de água;
• Bacias sanitárias com descarga inteligente;
• Tintas a base de água;
• Gestão de resíduos dos materiais de construção;
• Lixeira para coleta seletiva de lixo;
• Envio de madeira da obra para reciclagem;
• Reuso de madeira reflorestada nas bandejas de proteção;
• Batentes de madeira reflorestada;
• Portas de madeira reflorestada;
• Elevadores econômicos;

Descrição

Costa Fortuna - Detalhes
- Conceito em Easy Life Proeng, na mesma quadra de vários lançamentos comerciais.
- A duas quadras da praia
- Vista permanente para o mar
- Apartamento entregue com armários
Elevador panorâmico de frente para o mar;
Lazer na cobertura com total privacidade (salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, praça
descoberta, espaço gourmet, piscina, deck molhado e deck mirante;
Excelente localização na praia de Itaparica há duas quadras do mar;
1 ou 2 vagas de garagem;
Apartamentos com 1 ou 2 quartos;
Entrega com armários;
Investimento seguro para morar e alugar;

Descrição

MOVER FECHAR
Itapoã Evidence - Detalhes
- 2 Quartos com suíte
- Opção de varanda gourmet
- 1 ou 2 vagas de garagem
- Lazer completo na cobertura
- Entregue com armários
- Perto de tudo, comércio e serviços
- Localizado na Rua Humberto Serrano em Itapoã - Vila Velha

Área de lazer completa na cobertura com total privacidade (salão de festas, espaço gourmet,
piscina, deck molhado, churrasqueira, brinquedoteca e praça descoberta).
Sol da manhã;
Entregue com armários (cozinha, banheiro social, banheiro suíte e quarto suíte);
1 ou 2 vagas de garagem;
Opção de Varanda Gourmet;
Investimento seguro para morar e alugar;

Descrição

Ed. Itaparica Top Business - Detalhes
- Localização privilegiada em Itaparica na Rodovia do Sol
- Sala comerciais que variam entre 27m² a 408m²
- Vista para o mar
- Banda larga WI-FI em todas as salas e lojas (tubulação e infra-estrutura para instalação de internet nas unidades comerciais)
- Garagem rotativa
- Recepção entregue equipada e decorada
- Fachada de pele de vidro e ACM
- Previsão para split

Descrição

Itapoã Premium - Detalhes
- Perfeito para você que deseja mais espaço
- 2 e 3 quartos e 1 ou 2 vagas de garagem
- Lazer completo na cobertura
- Localizado na Rua Curitiba, Itapoã - Vila Velha
- Próximo a supermercado, padaria, banco, escola e comércio
- Perto de tudo, comércio e serviços
 

Descrição

1. Nome: Itaparica Privilege
 

2. Localização: Rodovia do Sol, Lotes 24 e 25, Quadra 31 – Bairro Itaparica – Vila Velha – ES.

4. Tipologia da unidade privativa: 2 apartamentos contendo sala, varanda, 1 quarto, banheiro social,
cozinha, área de serviço e área técnica, e 6 apartamentos contendo sala, varanda, 2 quartos, sendo um
suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e área técnica.
 

5. Número total de pavimentos: 18 pavimentos.
 

6. Número de pavimentos de uso privativo: 12 pavimentos tipo, 1 pavimento duplex inferior e 1 pavimento
duplex superior.
 

7. Número de unidades privativas: 104 unidades.
 

8. Número de vagas de garagem: 117 vagas, sendo 104 vagas livres e 13 vagas presas.
 

9. Composição dos pavimentos:
· 1 Pavimento Subsolo contendo: Hall dos elevadores, escada, 2 elevadores, área permeável, 32 (trinta
e duas) vagas de garagem, sendo todas livres, área de manobra e rampa de acesso ao térreo.
· 1 Pavimento Térreo (1º Pavto.) contendo: 05 (cinco) lojas com W.C, portaria, guarita com w.c., hall,
escada, 2 elevadores, casa de pressurização, ante-câmara, pleno, lixo, W.C, copa, subestação, gerador,
central de gás, 25 (vinte e cinco) vagas de garagem, sendo 16 (dezesseis) livres e 09 (nove) presas, área
de manobra, 3 (três) vagas para biciletas, área permeável e rampa de acesso ao pavimento garagem.
· 1 Pavimento Garagem (2º Pavto.) contendo: Hall dos elevadores, 22 (vinte e duas) vagas de garagem,
sendo 18 (dezoito) livres e 4 (quatro) presas, rampa de acesso ao pavimento pilotis, escada e área de
manobra.
· 1 pavimento Pilotis (2º Pavto.) contendo: Hall dos elevadores, 38 (trinta e oito) vagas de garagem,
sendo todas livres, escada e área de manobra.
· 12 Pavimentos Tipo (4º ao 15º Pavtos.) contendo: Circulação dos elevadores, escada e 08 (oito)
apartamentos, contendo cada apto: Finais 03 e 08 - Sala , varanda, 01 (um) quarto, circulação,
banheiro social, cozinha, área de serviço e área técnica. Finais 01, 02, 04 ,05 ,06 e 07 - Sala , varanda,
02 (dois) quartos sendo 1 (um) suíte, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e área
técnica.
· Pavimento Inferior Duplex contendo: Circulação dos elevadores, escada e 08 (oito) apartamentos,
contendo cada apto: Finais 01 e 02 – Sala, varanda, home Office, 1 quarto, banheiro social, cozinha,
área de serviço e área técnica. Finais 03 e 08 - Sala , varanda, 01 (um) quarto, circulação, banheiro
social, cozinha, área de serviço e área técnica. Finais 04 ,05 ,06 e 07 - Sala , varanda, 02 (dois) quartos
sendo 1 (um) suíte, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e área técnica.
· Pavimento Cobertura / Lazer contendo: Circulação dos elevadores, escada, área de lazer com salão de
festas, espaço gourmet, 02 (dois) W.c’s. para deficientes físicos, brinquedoteca, espaço das mães, deck molhado, piscina, pátio descoberto, salão de jogos e fitness center, 02 (dois) apartamentos, contendo
cada apto: circulação, escada e terraço descoberto.