Características

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Características

EDIFICIO:REDUZIDA TAXA DE CONDOMÍNIO, FINO ACABAMENTO, BANCADAS DE GRANITO, NAS COZINHAS E BANHEIROS, PISOS DOS BANHEIROS, COZINHAS E ÁREA DE SERVIÇO, IMPERMEABILIZADOS, PONTO PARA AR CONDICIONADO, PONTO PARA TV A CABO, PONTOS PARA PORTÃO, PORTEIRO ELETRÔNICO E INTERFONES, MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA E GÁS. SENSORES DE PRESENÇA NAS ÁREAS DE GARAGEM E HALL DOS PAVIMENTOS.APROVEITE TUDO QUE A VIDA TEM DE BOM. VOCÊ E SUA FAMÍLIA VÃO DESFRUTAR DE TUDO ISSO NO RESIDENCIAL PAÇO DAS ARTES. UM VERDADEIRO COMPLEXO DE LAZER, COMO NUM CLUBE FECHADO, PARA ELIMINAR O ESTRESSE DO DIA-A-DIA, DIVERTIR-SE E RELAXAR. 1 - PISCINAS ADULTO E INFANTIL2 - QUADRA POLIESPORTIVA3 - QUADRA DE PETECA4 - ESPAÇOS PARA FESTAS5 - QUIOSQUE C/ CHURRASQUEIRA6 - PLAYGROUND7 - ESPAÇO PARA GINÁSTICA8 - PISTA DE COOPER;APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS COM DCE:SALA 2 AMBIENTES, VARANDA, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA,3 QUARTOS COM DCE DEPENDÊNCIA COMPLETA,DE EMPREGADA, ÁREA DE SERVIÇO, GARAGEM. APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS COM 1 SUITE:3 QUARTOS SENDO 1 SUITE,SALA 2 AMBIENTES, VARANDA, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, GARAGEM.O RESIDENCIAL PAÇO DAS ARTES ESTÁ LOCALIZADO NO ALTO DO JARDIM GOIÁS, UMA ÁREA NOBRE DE GOIÂNIA, COM UMA VISTA VERDADEIRAMENTE INSPIRADORA. VOCÊ ESTARÁ PERTINHO DO FLAMBOYANT, O MAIOR SHOPPING DA CIDADE, DO CARREFOUR SUL, DAS FACULDADES E ACESSO FACILITADO AO CENTRO.

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INFRA-ESTRUTURA: Internet,Portão Eletrônico,Porteiro Eletrônico,
SEGURANÇA: Segurança Interna,
LAZER: Churrasqueira,Pista de Cooper,Playground,Quadra poliesportiva,Salão de Festas,Piscina,Sala ginástica,Piscina Infantil,TV a Cabo,
COMODOS: Área de Serviço,Banheiro de Empregada,Banheiro Social,Varanda,Sala,

Características

LE PARC EM FRENTE AO PARQUE FLAMBOYANT.POR TODAS AS GRANDES CIDADESDO MUNDO, A VIDA SE VALORIZA AO REDOR DE PARQUES. O LE PARC TEM UMA VISTAPRIVILEGIADA INDEVASSÁVEL E ENTERNAMENTE SEU ESTILO É ÚNICO.BEM-VINDO Á NOVA CONCEPÇÃO DE VIVER COM ESTILO E LAZER, BEM EM FRENTE AO NOVO PARQUE FLAMBOYANTO ÚNICO EMPREENDIMENTO DO MERCADO COM OS PRINCIPAIS AMBIENTES DO APARTAMENTO COM VISTA PARA O PARQUE.INOVADORAS OPÇÕES DUPLEX, NÃO SÓ NA COBERTURA, MAIS EM TODOS OS ANDARES.

Características

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INFRA-ESTRUTURA: Elevador,Internet,Interfone,Portão Eletrônico,
INFRA-ESTRUTURA BÁSICA: Asfalto,Energia,Esgoto,Água,Telefone,
LAZER: Playground,Spa,Salão de Festas,Quadra poliesportiva,Piscina,
COMODOS: Quarto,Suíte,Sala,
FACILIDADES DE PAGAMENTO: Aceita Proposta,

Características

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SEGURANÇA: Telefone,
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Características

RESERVA FLAMBOYANT

CONDOMÍNIO FECHADO DE APARTAMENTOS DE 4 DORMITÓRIOS COM SUÍTE E SALA DE ESTAR COM PÉ DIREITO DUPLO, ALÉM DE VAGA DE GARAGEM E OPÇÃO POR COBERTURA DUPLEX.DESCUBRA COMO É VIVER EM GRANDE ESTILO NO RESERVA FLAMBOYANT.

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Implantação:
 CHURRASQUEIRA, SALA DE REPOUSO, ESPAÇO FITNESS, ESPAÇO GOURMET, HOME CINEMA, SALÃO DE JOGOS, KIDS ROOM, LAN-HOUSE, PISCINAS, PLAYGROUND, SPA.

 ENDEREÇO: RUA 70 (JARDIM GOIÁS - GOIÂNIA/GO)

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 1.707,20M2

TOTAL DE UNIDADES: 68 APARTAMENTOS

TOTAL DE GARAGENS: 139 VAGAS

APARTAMENTOS DE 4 DORMITÓRIOS COM SUÍTE : 97,74M2 OU 101,52M2

COBERTURAS DE 4 DORMITÓRIOS COM SUÍTE : 195,48M2

REFERÊNCIAS: PARQUE FLAMBOYANT, SHOPPING FLAMBOYANT, HOTEL CONFORT SUÍTES, WAL MART, CARREFOUR, TEM DE TUDO, CENTRO CULTURAL OSCAR NIEMEYER.VIAS DE ACESSO: AV. E, BR 153.

Memorial descritivo

MEMORIAL DESCRITIVO

Empreendimento: Residencial Reserva Flamboyant, composto por 01 bloco, num total de 68 unidades, sendo 68 de 04 quartos com suíte.
Rua 70 – quadra C18.
Bairro Jardim Goiás - Goiás -GO.

1 SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS

1.1 SERVIÇOS TÉCNICOS
O tipo de sondagem realizada no terreno foi à percussão.
Concreto, tijolos cerâmicos ou blocos de concreto da alvenaria, concreto das vigas e pilares e argamassa de assentamento de blocos serão submetidos a ensaios tecnológicos.

1.2 INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS
Será implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e as necessidades da obra.

1.3 MÁQUINAS E FERRAMENTAS
Serão fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4 LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA
A obra será mantida permanentemente limpa.

1.5 SEGURANÇA E HIGIENE DOS OPERÁRIOS
A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários para garantir a segurança e a higiene dos operários.

2 INFRA -ESTRUTURA

2.1 TRABALHOS EM TERRA
A locação da obra será feita em tabeira contínua.
Serão executados serviços de terraplanagem com remoção para bota-fora.
Quando necessário, serão executados arrimos chapiscados e com drenos, e taludes ao nível da garagem, que seguirão o projeto específico.
As escavações serão convenientemente isoladas, adotando-se todas as providências e cautelas aconselháveis para a segurança da obra e do pessoal de trabalho, garantia das propriedades vizinhas e
integridade dos logradouros e redes públicas.

2.2 FUNDAÇÕES
De acordo com as sondagens executadas, será em tubulão a céu aberto ou estaca, conforme definição no projeto estrutural.
Será utilizado concreto, com Fck conforme projeto estrutural, forma de madeirit e aço CA – 50 em vergalhões.

SUPRA ESTRUTURA

A edificação será estruturada até o nível dos pilotis; os andares serão em alvenaria auto-portante e as lajes serão maciças de concreto armado ou pré-fabricadas.
As paredes em alvenaria armada não poderão sofrer qualquer tipo de alteração por possuírem função estrutural.
Será utilizado concreto, com Fck conforme projeto estrutural, formas de madeirit e aço CA – 50 em vergalhões.

A concepção da estrutura será conforme projeto estrutural.

4 PAREDES E PAINÉIS

4.1 ALVENARIA
Serão utilizados tijolos cerâmicos ou blocos de concreto, sendo que as paredes obedecerão às dimensões do projeto estrutural.

4.2 ESQUADRIAS

PORTAS
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO
Sala Madeira 01 folha de abrir, semi-sólida para pintura e/ou verniz, em madeira. Sobre a porta uma bandeira fixa com vidro.
Sala da Cobertura Alumínio 01 folha de abrir para vidro 3mm.
Varanda Alumínio 02 folhas para vidro 3mm.
Dormitórios Madeira 01 folha de abrir, prancheta para pintura e/ou verniz, em madeira.
Cozinha Madeira 01 folha de abrir, prancheta para pintura e/ou verniz, em madeira.
Banheiros e Lavabo da Cobertura Madeira 01 folha de abrir, prancheta para pintura e/ou verniz, em madeira.
Antecamera Corta-Fogo 01 folha de abrir vedada.
Hall de Escada Corta-Fogo 01 folha de abrir vedada.
Barrilete Corta-Fogo 01 folha de abrir vedada.
Estacionamento Madeira 01 folha de abrir, semi-sólida para pintura e/ou verniz, em madeira.
Guarita Alumínio 01 folha de abrir para vidro 3mm.
Salão de Festas Vidro Temperado 02 folhas de abrir.
Home Cinema Madeira 01 folha de abrir, prancheta para pintura e/ou verniz, em madeira.
Lan House Madeira 01 folha de abrir, prancheta para pintura e/ou verniz, em madeira.
Kids Club Vidro Temperado 01 folha de abrir.
Fitness Center Madeira 01 folha de abrir, prancheta para pintura e/ou verniz, em madeira.
Copa do Salão de Festas Madeira 01 folha de abrir, prancheta para pintura e/ou verniz, em madeira.
Sala Administração do Condomínio Madeira 01 folha de abrir, prancheta para pintura e/ou verniz, em madeira.
Sauna Descanso Alumínio 01 folha de abrir vedada.
A.R.S Aço 01 folha de abrir vedada.
I.S’s do Salão de Festas Madeira 01 folha de abrir, prancheta para pintura e/ou verniz, em madeira.
I.S’s do Espaço Gourmet Madeira 01 folha de abrir, prancheta para pintura e/ou verniz, em batente de madeira.
I.S. da Guarita Aço 01 folha de abrir vedada.

JANELAS E BASCULANTES
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO
Sala Alumínio Branco 02 folhas para vidro.
Sala da Cobertura Alumínio Branco 02 folhas para vidro.
Dormitórios Alumínio Branco 03 folhas, sendo duas em veneziana de alumínio branco e uma folha em vidro.
Área de Serviço Alumínio Branco 02 folhas para vidro.
Banheiros e Lavabo da Cobertura Alumínio Branco Basculante.
Home Cinema, Lan House, Kids Club
Alumínio ou PVC 02 folhas para vidro.
Copa do Salão de Festas Alumínio ou PVC 02 folhas para vidro.
Sala Administração do Condomínio
Alumínio ou PVC 02 folhas para vidro.
I.S. do Salão Festas Alumínio ou PVC Basculante.
I.S. do Espaço Gourmet Alumínio ou PVC Basculante.
I.S. da Guarita Aço Basculante.
Obs1.: As esquadrias metálicas serão em alumínio natural.
Obs2.: Conforme Projeto Arquitetônico, alguns apartamentos terão Cozinha Americana.
Obs3.: As dimensões das portas e janelas serão conforme indicado em projeto Arquitetônico.

4.2.1 BATENTES E GUARNIÇÕES
Os marcos serão de madeira ou MDF.

4.3 FERRAGENS

FECHADURAS
ESQUADRIA TIPO E MODELO MARCA
Porta Entrada Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Porta Sala da Cobertura Maçaneta tipo alavanca. Aliança, Haga ou Pado
Porta Varanda Maçaneta tipo alavanca. Aliança, Haga ou Pado
Portas Dormitórios Maçaneta tipo alavanca com chave interna. Aliança, Haga ou Pado
Porta Cozinha Maçaneta tipo alavanca com chave interna. Aliança, Haga ou Pado
Portas Banheiros e Lavabo da Cobertura Maçaneta tipo alavanca com chave modelo WC. Aliança, Haga ou Pado
Portas Hall Térreo Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Porta Barrilete Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Porta Guarita Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Porta Salão de Festas Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Porta Home Cinema Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Porta Lan House Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Porta Kids Club Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Porta Fitness Center Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Porta Copa do Salão de Festas Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Sala Administração do Condomínio Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Porta Sauna Descanso Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Porta A.R.S Maçaneta tipo alavanca com chave externa. Aliança, Haga ou Pado
Portas I.S’s do Salão de Festas Maçaneta tipo alavanca com chave modelo WC. Aliança, Haga ou Pado
Portas I.S’s do Espaço Gourmet Maçaneta tipo alavanca com chave modelo WC. Aliança, Haga ou Pado
Porta I.S. da Guarita Maçaneta tipo alavanca com chave modelo WC. Aliança, Haga ou Pado

4.4 VIDROS

VIDROS
ESQUADRIA ESPESSURA, MODELO E ASSENTAMENTO
Portas: Sala da Cobertura, Varanda, Hall de Entrada, Salão de Festas. 3 mm, liso.
Basculante, Janela da Área de Serviço. 3 mm, mini-boreau.
Janelas. 3 mm, liso.
Guarda Corpo: Varanda. Temperado ou laminado.

5 COBERTURA E PROTEÇÕES

5.1 TELHADO
Será em telhas de fibrocimento afixadas com parafusos auto-atarrachantes em estrutura de madeira ou metálica.

6 REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

6.1 INTERIORES AMBIENTE
REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
PISO PAREDES TETO
ÁREA PRIVATIVA

Sala, Sala da Cobertura e Circulação Revestido com porcelanato. Serão revestidas em gesso. Pintura látex sobre o gesso em 2 demãos.
Os rodapés serão em porcelanato.
Será revestido em gesso.
Pintura látex sobre o gesso em 2 demãos.
Dormitórios Revestido com laminado de madeira.
Serão revestidas em gesso. Pintura látex sobre o gesso em 2 demãos.
Os rodapés serão em madeira.
Pintura látex sobre o gesso em 2 demãos.
Varanda Revestido com porcelanato. Será conforme fachada.
Os rodapés serão em porcelanato.
Cozinha e Área de Serviço
Revestido com porcelanato. Serão revestidas com cerâmica das marcas Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra, do piso ao teto.
Será revestido em gesso.
Pintura látex sobre o gesso em 2 demãos.
Banheiros Revestido com porcelanato. Serão revestidas com cerâmica das marcas Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra, do piso ao teto.
Será revestido em forro de gesso ou PVC.
Lavabo da Cobertura Revestido com porcelanato. Serão revestidas com pintura impermeável.
Os rodapés serão em porcelanato.
Pintura látex sobre o gesso em 2 demãos.
Terraço Revestido com cerâmica das marcas: Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra.
Serão revestidas em reboco paulista e pintadas com tinta impermeável.

ÁREA COMUM
Hall de Escada Será em cerâmica. Os degraus serão em ardósia.
Serão revestidas em gesso e pintadas com tinta acrílica.
Os rodapés serão em cerâmica.
Será revestido em gesso e pintado com tinta látex.
Hall de Entrada e Circulação Será em cerâmica. Serão revestidas em gesso e pintadas com tinta acrílica.
Os rodapés serão em cerâmica.
Será revestido em gesso e pintado com tinta látex.
Barrilete Será em contrapiso de concreto sarrafeado e desempenado.
Serão revestidas em reboco paulista e pintadas com tinta impermeável.
Será pintado com tinta látex sem emassamento.
Hall de Escada Será em contrapiso de argamassa. Os degraus serão cimentados e/ou em ardósia.
Serão pintadas com tinta látex sem emassamento, sobre o bloco de concreto ou tijolo cerâmico.
Será pintado com tinta látex sem emassamento.
Estacionamento Será em contrapiso de concreto sarrafeado e desempenado e/ou gramado.
Serão revestidas em reboco paulista e pintadas com tinta impermeável.
Será pintado com tinta látex sem emassamento.
Guarita Revestido com cerâmica esmaltada das marcas: Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra.
Serão revestidas em gesso e pintadas com tinta látex.
Será pintado com tinta látex sem emassamento.
Salão de Festas Revestido com cerâmica esmaltada das marcas: Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra.
Serão revestidas em gesso e pintada com tinta látex.
Será revestido em gesso e pintado com tinta látex.
Copa do Salão de Festas Revestido com cerâmica esmaltada das marcas: Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra.
Serão revestidas em gesso e pintada com tinta látex.
Será revestido em gesso e pintado com tinta látex.
Sala Administração do Condomínio
Revestido com cerâmica esmaltada das marcas: Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra.
Serão revestidas em gesso e pintadas com tinta látex.
Será revestido em gesso e pintado com tinta látex.
Home Cinema, Revestido com cerâmica esmaltada das marcas: Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra.
Serão revestidas em gesso e pintada com tinta látex.
Será revestido em gesso e pintado com tinta látex.
Lan House Revestido com cerâmica esmaltada das marcas: Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra.
Serão revestidas em gesso e pintada com tinta látex.
Será revestido em gesso e pintado com tinta látex.
Kids Club Revestido com cerâmica esmaltada das marcas: Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra.
Serão revestidas em gesso e pintada com tinta látex.
Será revestido em gesso e pintado com tinta látex.
Fitness Center Revestido com cerâmica esmaltada das marcas: Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra.
Serão revestidas em gesso e pintada com tinta látex.
Será revestido em gesso e pintado com tinta látex.
A.R.S Será em contrapiso de concreto sarrafeado e desempenado.
Serão revestidas em reboco paulista e pintadas com tinta impermeável.
Será pintado com tinta látex sem emassamento.
I.S’s do Salão de Festas Revestido com cerâmica esmaltada das marcas: Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra.
Serão revestidas com pintura impermeável.
Pintura látex sobre o gesso em 2 demãos.
I.S’s do Espaço Gourmet Revestido com cerâmica esmaltada das marcas: Cecrisa, Delta, Incefra.
Pintura látex sobre o gesso em 2 demãos.
I.S. da Guarita Revestido com esmaltada das marcas Cecrisa, Delta, Eliane ou Incefra.
Obs1: Na escada da cobertura, os degraus serão em ardósia maciça ou pré-fabricada de concreto ou metálica.
Obs2: As regiões abaixo das bancadas da cozinha e banheiro serão apenas pintadas com tinta látex.
Obs3: As tintas acrílica e látex serão das marcas: Suvinil, Renner, Eucatex, Bema, Universo ou Facce Color.
Obs4: Serão normais pequenas ondulações nos acabamentos e superfícies das paredes, tetos e rodapés, devido ao processo construtivo.
Obs5: Os pisos da cozinha e banho (exceto box) são nivelados, sendo normais pequenas irregularidades devido ao processo construtivo.
Obs6: O nível de piso da cozinha e banheiros poderá ser superior ao da sala e quartos.

6.2 EXTERIORES, FACHADAS E MUROS
As fachadas terão acabamento em tinta impermeável e/ou revestimento decorativo texturizado sobre a alvenaria. Algumas fachadas poderão conter elementos e materiais decorativos.
A alvenaria de fechamento será em blocos de concreto aparente, frisados com altura de 1,80m.
Passeios serão cimentados.

7SOLEIRAS E PEITORIS

Poderá ou não haver soleiras internas em mármore na largura do jabre em todos os batentes. A soleira
da porta de entrada será em mármore.
Os peitoris serão em ardósia em todas as janelas.

8 INSTALAÇÕES E APARELHOS

8.1 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS
Eletrodutos serão do tipo mangueira pesada.
Caixas Estampadas serão em chapa de aço esmaltado ou em PVC.
Caixas de Medidores serão em chapas de aço com pintura em final de acabamento conforme norma da concessionária.
Quadros de Distribuição serão em chapa de aço com pintura final de acabamento ou em PVC.
Condutores e cabos serão de cobre com isolamento plástico.
Disjuntores serão do tipo termomagnético.
Será (ao) instalado(s) ponto(s) para chuveiro(s) elétrico(s) energizado(s), com tensão de 220 volts.
Os acabamentos e pontos elétricos e hidráulicos deste memorial prevalecem sob quaisquer outras especificações adotadas, tais como memorial de incorporação ou de prefeitura e apartamento modelo.

AMBIENTE
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS – NÚMERO DE PONTOS
Luz no teto Arandela Interruptor Tomada Telefone Interfone
Sala de Estar 02 -01 03 01 -
Sala da Cobertura 01 -01 02 01 -
Varanda -01
Dormitório Maior ou suíte 01 -01 02 01 -
Dormitórios 01 -01 02
Cozinha / AS 01 -01 05 -01
Banheiros 01 01 01 01
Lavabo da Cobertura 01 -01 01
Terraço -01
Barrilete 01 -01 -
Hall de Escada 02 -02 01
Áreas Externas -05
Guarita 01 -01 01 -01
Salão de Festas 02 -01 02 -01
Salão de Festas 03 -01 02
Copa do Salão de Festas 01 -01 01
Sala Administração do Condomínio 01 -01 01
Home Cinema, 01 -01 01
Lan House 01 -01 01
Kids Club 01 -01 01
Fitness Center 01 -01 01
A.R.S 01 -01 -
I.S’s do Salão de Festas 01 -01 -
I.S’s do Espaço Gourmet 01 -01 -
I.S. da Guarita 01 -01 -

Obs1: Será deixada tubulação para antena coletiva na sala de estar e na sala da cobertura.
Obs2: Será instalado um aparelho de interfone na cozinha.

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E DE ESGOTO

Tubos e conexões para esgoto e água fria serão de PVC soldável, fabricadas de acordo com classificação da categoria 1 da ABNT.
Caso necessário, o lançamento de esgoto poderá ser executado por sistema de bombas e as caixas de gordura, sabão e passagem de esgoto e água pluvial poderão ser executadas nas áreas privativas
descobertas do pavimento térreo.

AMBIENTE
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS – NÚMERO DE PONTOS
Água Fria Esgoto Primário Esgoto Secundário
Banheiros 04 01 02
Lavabo da Cobertura 03 01 02
Área de Serviço 01 -02
Cozinha 01 -01
Copa do Salão de Festas 01 -01
I.S’s do Salão de Festas 03 01 02
I.S’s do Espaço Gourmet 03 01 02
I.S. da Guarita 03 01 02

8.3 INSTALAÇÕES DE COMBATE A INCÊNDIO
As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros.

8.4 EQUIPAMENTOS E APARELHOS SANITÁRIOS
Cozinha: Terá bancada em granito; os registros e torneiras serão cromados.
Área de Serviço: Terá tanque em mármore sintético; os registros e torneiras serão cromados.
Banheiros e Lavabo da Cobertura: As peças de utilização serão de louça sanitária na cor branca, de fabricação Roca, Deca ou Fiori composta de vaso sanitário com caixa de descarga acoplada e bancada
em granito; os registros e torneiras serão cromados.
I.S. da Guarita, I.S’s do Salão de Festas e I.S’s do Espaço Gourmet: As peças de utilização serão de louça sanitária na cor branca, de fabricação Roca, Deca ou Fiori composta de vaso sanitário com caixa
de descarga acoplada e lavatório com coluna.
Acessórios: As válvulas de escoamento serão de PVC.
Os sifões para pia serão de PVC branco.
Alimentação de água será feita através de reservatórios; a ventilação, visitas, caixas de passagem e gordura, seguirão orientações do projeto hidráulico.
 

9 COMPLEMENTAÇÃO

9.1 BENFEITORIAS
Será feito ajardinamento na área interna.
Os portões serão de ferro, com fundo em zarcão e pintura esmalte.
Será instalado equipamento de portão eletrônico. Serão fornecidos dois controles remotos ao condomínio, que futuramente deverá fazer cópias para os condôminos.
O Empreendimento terá elevador das marcas Otis, Atlas Schindler ou Thyssen – Krupp.
Será instalada a tubulação coletiva de gás e construído o abrigo para futura colocação dos bujões.
A Área de Lazer será entregue equipada com: Churrasqueira; 02 mesas redondas de 04 lugares com 04 cadeiras, 01 mesa retangular de 06 lugares com 06 cadeiras e 04 bancos; Descanso; 02 cadeiras, 04
banquetas e 01 mesinha de centro; Fitness; 03 bolas de pilates, 03 esteiras, 02 aparelhos de abdominal, 10 colchonetes, 16 pesos e 01 televisão; Gourmet; 02 mesas de madeira com 04 cadeiras, 05 cadeiras na bancada, 01 mesa de 08 lugares e 01 banco; Home Cinema; 01 Sofá de 03 lugares, 03 chess long, 01
armário, 01 mesa de centro e Home Teather; Jogos; 01 mesa de sinuca, 01 mesa de totó e 01 mesa de futebol de botão; Kids; 01 Armário, 02 puffs, 01 mesa, 02 banquinhos e 01 televisão; Lan House; 01
bancada, 04 cadeiras, 01 chess long e 04 computadores; Piscina; 05 espreguiçadeiras e 02 sombreiros;
Play; 01 escorregador, 01 gangorra, 01 balanço e 01 gira-gira; Salão de Festas; 04 mesas quadradas de vidro com 04 cadeiras, 04 cadeiras, 01 mesa de centro e 01 bancada e Spa; 01 cadeira e 02 banquetas.
Não serão fornecidas pela construtora as peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais, tais como: espelhos, gabinetes de pias de banheiro, luminárias, porta de box, móveis,
forros de gesso, eletrodomésticos em geral, medidor de gás individualizado, holofotes ou qualquer outro elemento de decoração e acabamento não citado expressamente neste memorial.
Terá uma bancada de Granito na Varanda.

9.2 PLACA DE IDENTIFICAÇÃO
A obra será entregue com placas de identificação de blocos e apartamentos.

10 DECLARAÇÕES FINAIS

10.1 A obra será entregue completamente limpa, com cerâmicas e azulejos totalmente rejuntados e lavados, com aparelhos, vidros, bancadas e peitoris isentos de respingos. As instalações serão ligadas
definitivamente à rede pública existente, sendo entregues devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecerá total condição de habitabilidade, comprovada com a expedição do “habite-se” pela Prefeitura Municipal.

10.2 Em função da diversidade de marcas existentes no mercado, eventuais substituições serão possíveis, devendo os produtos apresentar desempenho técnico equivalente àqueles anteriormente especificados.

10.3 Não serão admitidas modificações nas unidades ao longo do andamento das obras, exceto pela construtora, com autorização prévia e por escrito.

10.4 Não serão permitidas visitas por parte dos senhores condôminos a obra, a não ser nos casos excepcionais, com autorização escrita da construtora e com hora marcada, com pelo menos dois dias de
antecedência, sempre na presença do engenheiro da obra.
Essas autorizações em hipótese alguma serão concedidas durante os 60 dias anteriores a data de entrega da obra, pois os serviços de acabamentos finais, pintura e limpeza ficam prejudicados com o
trânsito de pessoas.

Goiás, 02 de Outubro de 2009.

Características

LANÇAMENTO PRÓXIMO AO PARQUE FLAMBOYANT COM : SALA DE FITNESS, PLAYGROUND,ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, PISCINA ADULTO COM CASCATA E INFANTIL, QUADRA POLIESPORTIVA, ÁREAS DE CONVENIÊNCIA, CHURRASQUEIRA / FORNO PARA PIZZA,MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA, GÁS E ENERGIA.

Descrição

Detalhes do imovel a venda

 Visage platine APARTAMENTOS  03 (TRÊS) QUARTOS TIPO SUÍTE, SENDO 02 TIPO AMERICANA /HOME OFFICE, SALA DE ESTAR/JANTAR, SACADA, LAVABO, CIRCULAÇÃO, ESCANINHO, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO,

FORMAS DE PAGAMENTO:

SINAL R$ 88.600,00

SALDO DEVEDOR R$ 186.200,00 (FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU DIRETO PELA CONSTRUTORA)

TOTAL R$ 274.800,00

EMPREENDIMENTO

Edifício residencial com definição de arquitetura contemporânea, fachada arrojada e estilo determinado pela temática do empreendimento.
O nome Platine, Platina em francês, foi estrategicamente escolhido para representar nobreza e diferencial do edifício com relação aos demais empreendimentos de mesmo segmento em sua região.
Dotado de todos os elementos definidos pelo conceito TCI InPar como: forma arrojada, altura monumental, fachada e entrada nobres e, principalmente, a característica não emblemática da empresa em evitar sempre a configuração banalizada de edifícios em formatos padrões. O Visage Platine está à altura do símbolo de estilo e bom gosto para pessoas seletivas.

SEGMENTO VISAGE TCI InPar

A TCI InPar é uma empresa que trabalha focada nos seus segmentos. Visage, sua nova face, é um segmento especialmente criado para que você possa ter acesso, morar e investir com estilo e a qualidade TCI InPar em ótimas áreas de expansão.

INCORPORAÇÃO/CONSTRUÇÃO

TCI Inpar – Projeto Imobiliário Visage Platine Ltda.

REALIZAÇÃO

TCI Inpar Desenvolvimento Imobiliário S.A.

PROJETO DE ARQUITETURA

Lins Galvão & Arquitetos Associados.

FICHA TÉCNICA

NÚMERO DE TORRES:01

PAVIMENTOS:
• Subsolo 02
• Subsolo
• Térreo 01
• Térreo 02
• Mezanino
• Lazer
• 25 (vinte e cinco) pavimentos tipo
• Cobertura Duplex

TOTAL DE UNIDADES: 78
TOTAL DE PAVIMENTOS: 32
NÚMERO DE APARTAMENTOS POR PAVIMENTO: 03
ÁREA DO TERRENO:1.541,93 m2
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA :14.736,65 m²

Duvidas entre em contato com nossas imobiliarias de Goiania www.imoveisfernanda.com.br/ Fone 62 30934455 Fax 39450025

Descrição

Descrição

- Torre única com qualidade, charme e valorização Tci Inpar

- Ao lado do parque flamboyant

- Cobertura duplex

- Área de lazer elevado - terraço
 

APARTAMENTO

Sinal + Financiamento
 

Tci construtora de Goiania

• 04 Apartamentos por andar
• Piso porcelanato polido, exceto nas áreas molhadas
• Varandas com guarda-corpo em vidro
• 2 Elevadores
• Sala 2 ambientes integrada com varanda extendida
• 1 Suíte , 1 quarto, 1 home Office
• Cozinha
• Área de serviço
• Previsão para ar condicionado split

OPÇÃO:
• Sala ampliada integrada com a varanda extendida
• 2 Suíte ou 1 suíte, 1 quarto e banho social
• Cozinha
• Área de serviço previsão para ar condicionado split.
 

Descrição

Descrição

• Perfeito para quem prioriza liberdade, conforto e diversão
• Melhor localização de Goiânia - Complexo Flamboyant
• Em frente ao Parque Flamboyant (vista espetacular!)
• Próximo ao Centro Cultural Oscar Niemeyer, Shopping Flamboyant e Hipermercados Carrefour e Wall Mart
• Ampla e diversificada rede de comércio e serviços: bares, restaurantes, concessionárias, lazer, diversão, cultura e melhores faculdades e universidades: Unip, UCG, Fasam
• Fácil acesso as principais vias de trânsito de Goiânia
• Um local estrategicamente escolhido para perfeita integração entre sua vida pessoal e profissional
• Varanda Parque Gourmet (c/ churrasqueira a carvão)

• Perfeito para quem prioriza liberdade, conforto e diversão
• Átrio monumental com pé direito duplo (mobiliado)
• Sauna com sala relax (equipada)
• Fitness Center (equipado)
• Piscina adulto e piscina infantil (borda infinita)
• Deck molhado
• Varanda Goumert
• Salão de Festa
• Praça de convivência/ descanso
• Quadra de esportes
• Salão de Jogos
• Solarium (equipado)
• Spa
• Space Kids (brinquedoteca)
• Playground
• Projeto Paisagístico
• Espelho D’agua
• Terraço Parque
 

O Empreendimento

Descrição

O Apartamento

Lazer

Localização

Memorial Descritivo

Detalhes

Visage arena Goiania Tci Inpar construtoras Apartamentos com opção para 3 quartos com 01 suíte a venda para comprar

Torre única, com vista privilegiada e acabamento valorizado;

Todas as undiades possuem medidores individuais para água, energia e gás;

Laje técnica em cada unidade, com previsão para ar condicionado splti na suíte;

Ponto de antena/tv a cabo na sala e na suíte;

Fachada em pintura texturizada com detalhes em pastilhas;

Piso em porcelanato polido na sala, sacada e quartos;

Janelas com venezianas nos quartos;

Tecnologia e agilidade comtrês elevadores, sendo um de segurança com gerador e dois de alta velocidade;

Previsão de baixa taxa de condominio;

Área de lazer completo:

Projeto que valoriza o uso de cada espaço;

Foco na sitentabilidade, com armazenamento de águada chuva à irrigação do jardim;

Snesores de presença nas principais àreas de circulação de área comum

Halls e garagens com luminárias flurescentes;

Assinatura contemporânea de qualidade e estilo TCI Inpar 23 anos de mercado e certificação de qualidade ISO 9001.

Imoveis para comprar em Goias www.imoveisfernanda.com.br/ 62 30934455

Plantas

lazer

Descrição

Sala de estar e jantar, home office, varanda, 03 suítes (sendo uma americana e uma de casal com closet), lavabo, cozinha, despensa ou quarto de serviço, banho de serviço e área de serviço. Área privativa 125 m2.

Área comum: Salão de Festas, Brinquedoteca, Ateliê, Espaço Juvenil, Sauna, SPA/Descanso, Fitness, Varanda, Piscina Adulto com Raia, Deck Molhado, Piscina Infantil, Solarium, Quadra Recreativa, Pizza Grill e Playground.

Breeze Life Style bons ventos o trazem. Leve, porém marcante, a fachada do Breeze Life Style é contemporânea e composta por texturas e molduras que lhe conferem modernidade. O Residencial tem uma imponência graciosa, com grandes folhas de vidro compondo a entrada e traços que destacam a fachada no panorama da região. No Jardim Goiás, o que se sente no ar é o sopro da qualidade de vida, da modernidade, do conforto. Você vai se sentir mais leve, vivendo pertinho desse recanto do Parque Flamboyant.

O edifício será composto por subsolo, térreo, mezanino, pavimento de lazer, 26 pavimentos-tipo, duplex inferior e duplex superior. 4 unidades por andar. 1 torre.
 

Descrição

Empreendimento - Park House Flamboyant
Realização - OPUS Inteligência Construtiva
Realização - Flamboyant Urbanismo Ltda
Incorporação - SPE INCORPORAÇÃO OPUS FLAMBOYANT 3 LTDA
Arquitetura - Métrica Arquitetura - Frederico Bretones
Paisagismo - Benedito Abbud Paisagismo
Decoração - Mezzo Arquitetura - Adriana Mundim
Localização - Rua 13 Esquina com Rua 15, Qd. C8, Lts 5-9/31-34, Jardim Goiás, Goiânia/GO
Pré Lançamento -Setembro de 2009
Previsão de Entrega -Setembro/2012 - Flamboyant Amarelo / Maio/2013 - Flamboyant Vermelho
Estilo - Contemporâneo
Sistema de Vendas - Fechado,com financiamento direto pelo Incorporador
Área do Terreno - 5.031,28 m2
Numero de Torres - 2
Número de Pavimentos - 33
Unidades por Andar - 2
Total de Unidades - 112, sendo 52 apartamentos tipo par, 56 apartamentos tipo impar e 4 coberturas duplex
Número de Elevadores - 7
Total de Vagas - 263 vagas com capacidade para 434 veículos

Apartamento tipo A - Pavimento Ímpar - 4 suítes. Pátio outside com bancada goumert. / Quantidade - 56 / Área privativa: 228,57 m²

Apartamento tipo B - Pavimento Par - 4 suítes. Pátio outside com churrasqueira / Quantidade - 52 / Área privativa: 242,04 m²

Cobertura Duplex - 4 suítes e piscina / Quantidade: 4 / Área privativa: 479,42 m²

Vagas avulsas: Vaga para 1 veículo / Quantidade: 34 / Área privativa: 12,50 m²

Descrição

SALA COMERCIAL, 39 M²,  1 VAGA DE GARAGEM, 6º ANDAR.  ÁGIO + SALDO DEVEDOR !!! URGENTE!!!  OBRA PREVISTA P/ SER ENTREGUE EM DEZ / 13.

BROOKFIELD TOWER, PROJETO INCOMPARÁVEL, MUNDIALMENTE CONSAGRADO. LUGAR P/ VIVER, MORAR, COMPRAR E TRABALHAR...!!! APROVEITE.  CONTATOS: (62) 3235-9100 / 9929-5159 / 8134-3333 / 9233-3099 / 8147-5555

Descrição

LOCALIZACAO: RUA 15, PARQUE FLAMBOYANT, JARDIM GOIAS
CONDOMINIO R$.350,00
ANDAR: MEDIANO
SITUACAO: DESOCUPADO
QUARTOS: 4, SUITES: 4, DCE, ESCANINHO, LAVABO, ESCRITORIO, VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVAO DE 70 METROS
NASCENTE
METRAGEM: 167 METROS
GARAGENS: 2 VAGAS
ARMARIOS: NAO
ACABAMENTO: PORCELANATO, SANCA
LAZER: COMPLETISSIMO (IGUAL CLUBE)
QUITADO: 100%
 

CONTATO:
(62) 4101.2088 / (62) 8220.8282
www.sandroresende.com.br
 

RESIDENCIAL PREMIER UNIQUE - PARQUE FLAMBOYANT ( FINO ACABAMENTO )

  UM NOVO CONCEITO , UM NOVO JEITO DE MORAR , UM LUGAR EXCLUSIVO COM VISTA DEFINITIVA PARA UMA NATUREZA EXUBERANTE ... NOBRE E SOFISTICADO COMO VOCÊ MERECE ... IMPERDÍVEL !!!

                                                                     PREMIER UNIQUE

PLANTA 1                                                           4 SUITES SENDO 1 MASTER COM CLOSET E VARANDA , HALL INTIMO , LAVABO ,ELEVADOR COM HALL PRIVATIVO , AMPLA SALA ESTAR E JANTAR , VARANDA PARQUE GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO , AMPLA COZINHA COM INTEGRAÇÃO A VARANDA , ÁREA DE SERVIÇOS , DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADOS , ENTRADA DE SERVIÇOS .

PLANTA 2                                                           3 SUITES SENDO 1 MASTER COM CLOSET , VARANDA E BANHEIROS (SENHOR E SENHORA ) , HALL INTIMO , LAVABO , ELEVADOR COM HALL PRIVATIVO , AMPLA SALA ESTAR / JANTAR / HOME THEATER , VARANDA PARQUE GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO , AMPLA COZINHA COM INTEGRAÇÃO A VARANDA , ÁREA DE SERVIÇOS , DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADOS , ENTRADA DE SERVIÇOS

METRAGEM PRIVATIVA                                   167,65 E 169,10 M²

GARAGEM                                                           3 BOX OPÇÃO PARA 4º VAGA

LAZER                                                                  PISCINA ADULTO COM DECK MOLHADO , PISCINA INFANTIL , SAUNA , SPA , RELAX , ESPAÇO ZEN , BANGALÔ , LIVING DE CONVIVÊNCIA , MIRANTE , FITNESS CENTER , CHURRASQUEIRA GOURMET , ESPAÇO GOURMET VIP , SALÃO DE FESTAS PREMIER , ESPAÇO MULHER , VARANDA DE JOGOS , SPACE KIDS , PLAYGROUND

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO         FACHADA EXUBERANTE COM ARQUITETURA SINGULAR DE LINHAS SUAVES , HALL DE ENTRADA COM PÉ DIREITO TRIPLO EM PELE DE VIDRO , APENAS DOIS APARTAMENTOS POR ANDAR , ELEVADOR COM HALL PRIVATIVO , ELEVADOR DE SEGURANÇA COM GRUPO GERADOR , LAZER COMPLETO E MOBILIADO , VISTA DEFINITIVA E DIFERENCIADA PARA OS LAGOS DO PARQUE FLAMBOYANT , EXCLUSIVA VARANDA PARQUE GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO , FINO ACABAMENTO NOS MÍNIMOS DETALHES , LOCALIZAÇÃO NOBRE ( ORLA DO PARQUE FLAMBOYANT ) , PLANTA FLEXIVEL E APTA A MODIFICAÇÕES , ASSINATURA EXCLUSIVA DE UMA MARCA CONTEMPORÂNEA , INTEGRAÇÃO A UMA NATUREZA EXUBERANTE

ESTÁGIO DA OBRA                                           EM CONSTRUÇÃO , ENTREGA NOVEMBRO DE 2012

FORMAS DE PAGAMENTO                               SINAL + FINANCIAMENTO PELA CONSTRUTORA OU BANCÁRIO , PERSONALIZAMOS UMA FORMA DE PAGAMENTO EXCLUSIVA ( MONTAMOS PROCESSO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO )

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LIGUE AGORA +55 (62) 3241-7408 / 9147-1525 / 8459-2442

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Descrição

Descrição

Características

APARTAMENTO 4/4, SENDO 4 SUÍTES,2 ELEVADORES, SENDO 1 SOCIAL PANORÂMICO E 1 DE EMERGÊNCIA, LAZER COM PLAYGROUND, MIRANTE, PISCINA DESCOBERTA, PISCINA INFANTIL, SOLÁRIO COM DUCHA, PISCINA COBERTA, DECK MOLHADO, STREET BALL, SALÃO DE FESTA INFANTIL COM VARANDA, PET SHOP, BRINQUEDOTECA, ATELIER, SALÃO DE FESTAS ADULTO, SALÃO DE JOGOS, ESPAÇO GOURMET, FITNESS, SPA (SAUNA COM DUCHA). AGENDE SUA VISITA PELOS TELEFONES: (62) 3091-1432/ 8138-5406 OU POR EMAIL: ALVESDELIMAIMOVEIS@HOTMAIL.COM VISITE NOSSO SITE: WWW.ALVESDELIMAIMOVEIS.COM.BR

30 PAVIMENTOS SENDO SUBSOLO 2, SUBSOLO 1, TÉRREO, MEZANINO, 24 PAVIMENTOS TIPO, PAVIMENTO DUPLEX INFERIOR, PAVIMENTO DUPLEX SUPERIOR. UNIDADES: 25, SENDO 24 APARTAMENTOS (1º AO 24º PAVIMENTO) E 1 APARTAMENTO DUPLEX (25º E 26º).

FACILIDADES DE PAGAMENTO: Financiamento,

Características

APARTAMENTO 4/4, SENDO 3 SUÍTES (SENDO UMA AMERICANA E UMA DE CASAL COM CLOSET), 2 GARAGENS, SALA DE ESTAR E JANTAR, HOME OFFICE, VARANDA, LAVABO, COZINHA, DESPENSA OU QUARTO DE SERVIÇO, BANHEIRO DE SERVIÇO E ÁREA DE SERVIÇO, LAZER COM SALÃO DE FESTAS, BRINQUEDOTECA, ATELIÊ, ESPAÇO JUVENIL, SAUNA, SPA/DESCANSO, FITNESS, VARANDA, PISCINE ADULTO COM RAIA, DECK MOLHADO, PISCINA INFATIL, SOLARIUM, QUARDA RECREATIVA, PIZZA GRIL E PLAYGROUND. AGENDE SUA VISITA PELO FONE: (62) 3091-1432 / 8138-5406 OU POR EMAIL: ALVESDELIMAIMOVEIS@HOTMAIL.COM VISITE NOSSO SITE: WWW.ALVESDELIMAIMOVEIS.COM.BR

O EDIFÍCIO SERÁ COMPOSTO POR SUBSOLO, TÉRREO, MEZANINO, PAVIMENTO DE LAZER, 26 PAVIMENTOS-TIPO, DUPLEX INFERIOR E DUPLEX SUPERIOR.

FACILIDADES DE PAGAMENTO: Financiamento,