Características

SALA COMERCIAL COM 27 M2, COM 01 BANHEIRO,PORTA DE VIDRO E PORTA DE AÇO SALA DE POSTO.

Descrição Imóvel

   Edificada com Galpão 662,42m² pé direito com 6m², mezanino com125,85m², total de área construída 910,30m².

        Descrição do Pavimento Térreo: Fundação com sapatas e vigas balbrames impermeabilizadas, piso com armação de ferros 5/16 em quadros de 15x15cm em concreto laminado com 10cm de espessura, paredes em blocos de cimento com pintura impermeabizante, janelas pivotantes nos quadro lados do galpão, coberto com estrutura metalica com clarabóia no sentido Leste/oeste com 1mts de altura, sem pilares no meio do galpão , coberto com telhas de fibro de cimento.

         Três salas em baixo do mezanino, com janelas externas, recepção com escada para acesso ao piso superior escritórios e corredor de acesso aos sanitarios sendo:  Masculino com 2 mictórios, 2 banheiro mais 1 para deficiente fisico, 2 chuveiros, Feminino: 1 banheiro mais 1 para deficiente físico, 1 chuveiro; ambos com janelas externas.

        Acesso de veículos: portão com 5 metros de altura, parte de 1,5mts com abertura no meio da rampa com acesso ao nível do galpão. portão de acesso de clientes separado do portão de acesso dos funcionários com controle eletrônico que da acesso ao anexo, corredor com rampa, circulação em todo o pavimento térreo inclusive para cadeirante.

       Anexo: área externa com pia para lavar roupas, fogão a lenha com sepertina ( agua quente e fria ), cozinha industrial com dispensa seca, com porta externa, dispensa de pereciveis, pia de manipulação e pia de limpeza, fogão industrial de 5 bocas, balcão em L em granito preto com3 cubas, com janelas corrediças com catraca que sobe as janelas 1.2mts do balcão. Área coberta com portas em estrutura metálica revestida em pvc Branca que correm com quatro folhas, mais área forrada com britas de 177,47m².

       Área Externa com recuo legal, com área permeável e pés de diversas frutas, parte cercada com grades, cerca verde com arame farpado.

       Area de estacionamento para funcionários, com 67,52m², 7 portões de grade p/ acesso para estacionamento de veiculos, e acesso ( sala dos compressores, com canalização com purgadores externos com supressor de ruídos.

       Iluminação e temperatura do Galpão: durante dia sem necessidade de acender lampadas em todas áreas do galpão. Iluminação com 5 conjuntos de lampadas fluorescente com controle individual.

       Grade com cerca viva no fundo dos escritórios para quebrar a insolação no período da tarde, com 23,6m² lineares por 6mts. de altura com estrutura metalica.

        Pavimento superior: Acesso por escada revestida em granito, com 1.10m de largura, porta e vidros blindex em toda extensão da área do escritório com vista para galpão térreo, Sala diretoria com porta e divisão em blindex com banheiro americano que liga sala da secretária, pia de apoio aos escritório e dois banheiro ( masculino e feminino ), seis escâninos ( salas de funcionários com paredes em bloco de cimento com 1,05mts de altura, com mesas em L em granito ), mais sala da tesouraria e arquivo, com forro de Pvc branco, iluminação com controle individual por ambiente, janelas duplas  pivotantes no fundo de todo escritório piso em cerâmica.

        Rede lógica, rede elétrica 220v e 110v estabilizada 35A, em todas as salas.

        Central de telefone para seis linhas e 12 ramais.

        Sistema de alarme: Externo por infra vermelho mais sensores em todas as areas do galpão monitorados pelo grupo Fiel.

        Cameras de monitoramento: 4 cameras internas com gravação 24hrs, com acesso remoto.

 Obs: Caso queira aumentar ou acha área pequena temos mais 2 lotes e um sobrado que podemos negociar, temos ponta de quadra. Estamos a disposição para esclarecer dúvidas, fazer visitas sem compromisso e analisar propostas.